央廣網(wǎng)青島9月23日消息（記者唐磊）9月22日，青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)迎來了上線一周的節(jié)點。在其上線之前，就面臨著期待、好奇、懷疑等不同的公眾心理。但在青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心中介管理服務(wù)處處長王春增看來，“我們就是希望為廣大市民提供一個發(fā)布房源的官方平臺，向廣大自有住房產(chǎn)權(quán)人、住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等存量房屋交易當(dāng)事人提供低成本服務(wù)平臺，使市場上的房源更具‘權(quán)威性’，盡量不出現(xiàn)虛假房源。”

平臺首頁顯示的房源發(fā)布規(guī)則（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來源：青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)）

“此前青島市住房租賃市場矛盾比較多，主要在于眾多租賃企業(yè)運(yùn)營不規(guī)范、房源信息發(fā)布不透明，很多發(fā)布的房源存在虛假宣傳、信息不對稱等問題�！蓖醮涸鼋榻B，基于上述問題，9月15日，青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)正式上線。記者了解到，早在8月20日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于推行存量房房源信息發(fā)布和房源碼核驗工作的通知》，《通知》中提到了規(guī)范房屋出售、出租房源信息發(fā)布管理，謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)、明確房源信息發(fā)布的條件要求、嚴(yán)格落實房源碼核驗措施、規(guī)范房源發(fā)布下架管控、其他工作要求等眾多內(nèi)容。

房屋出租頁面（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來源：青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)）

對于《通知》發(fā)布后公眾關(guān)注的“一房一碼”，王春增解釋，“一房一碼”制度，就是每一套待售或待租的存量房屋都將擁有唯一的房源核驗碼。記者打開“存量房交易平臺”，首頁上“房屋租賃今日成交”“房源發(fā)布今日數(shù)據(jù)”等數(shù)據(jù)一目了然；點擊進(jìn)入“我要租房”欄目，每個房源縮略圖旁邊“已核實”的字樣尤為醒目；點進(jìn)具體房源，頁面右側(cè)則顯示了“房源核驗碼”。王春增介紹，“我們的本意就是加強(qiáng)對‘兩個源頭’的管控，一個是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)以及他們的從業(yè)人員，另一個則是對房源的源頭管控�！�

王春增告訴記者，自9月15日系統(tǒng)上線后，截至9月22日，平臺備案的企業(yè)已有1160家，經(jīng)過登記的從業(yè)人員有3659人，申請核驗的房源有十幾萬套，核驗通過且在網(wǎng)上展示出售的房源有1797套、出租房源19302套。

“網(wǎng)上有討論說政府打造這樣一個平臺，是不是有取締中介的跡象，這在我們本意中是沒有的。”采訪過程中，王春增回應(yīng)了部分網(wǎng)上的討論，“我們是給自有房屋的產(chǎn)權(quán)人提供了一個出租、出售的低成本交易服務(wù)平臺，同時也給沒有網(wǎng)絡(luò)發(fā)布渠道的相關(guān)企業(yè)提供服務(wù)平臺”。王春增解釋稱，目前市場上很多平臺不會對從業(yè)人員、房源信息等的真實性進(jìn)行核實，“官方發(fā)布這樣一個平臺，有利于規(guī)范房源發(fā)布的管理，有利于規(guī)范房源發(fā)布的行為，政策最大的利好就是對購房人或者是租房人，最可能受到影響的應(yīng)該就是那些‘黑中介’。”

王春增介紹，平臺上線一周以來，自有房屋產(chǎn)權(quán)人紛紛通過電話、市12345政務(wù)服務(wù)熱線等方式咨詢房源發(fā)布流程、房源核驗方式和途徑等問題，市民對存量房交易“直售”“直租”平臺關(guān)注度很高，對青島市出臺的房源發(fā)布和住房租賃合同網(wǎng)上備案服務(wù)等便民舉措給予認(rèn)可，為廣大存量房交易當(dāng)事人便捷、低成本交易提供了權(quán)威、高效、便捷、安全的一站式綜合服務(wù)�！捌脚_剛剛上線運(yùn)行，我們也在觀察效果，這幾天我們的電話鈴聲此起彼伏�！蓖醮涸龈嬖V記者，通過幾天的運(yùn)行，他們也發(fā)現(xiàn)了存在的問題和改進(jìn)的方向，“目前來看，對于政策的宣傳推廣力度還是不夠，接下來我們就要考慮怎樣為廣大市民提供全方位的信息服務(wù)�！贝送猓�王春增表示，目前青島市的住房租賃實現(xiàn)了全網(wǎng)通辦，但二手房交易還未實現(xiàn)，“下一步我們計劃利用大數(shù)據(jù)、人臉識別等技術(shù)，實現(xiàn)二手房交易的全網(wǎng)通辦�！�

“短期來看，平臺的上線運(yùn)行會對房屋的流通產(chǎn)生一定影響，這屬于‘陣痛期’，但從長遠(yuǎn)來看是有利于青島房地產(chǎn)的長遠(yuǎn)發(fā)展的�！辈稍L最后，王春增補(bǔ)充道。